Bouwtijd voor nieuwe woningen in Nederland blijft stijgen
Volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) duurt het bouwen van huizen steeds langer, vooral in grote steden en bij appartementsgebouwen
De gemiddelde bouwtijd voor nieuwe woningen in Nederland is de afgelopen jaren aanzienlijk toegenomen. Uit recente gegevens van het CBS blijkt dat het bij woningen die in de eerste drie kwartalen van 2025 zijn opgeleverd gemiddeld 23 maanden duurde vanaf de vergunning tot de oplevering. Ter vergelijking: in 2015 bedroeg die termijn nog maar zo’n 16 maanden. Dit fenomeen is het meest opvallend bij grootschalige appartementengebouwen en in stedelijke gebieden, waar de bouwtijd het sterkst is gestegen.
Specifiek voor appartementenprojecten liet het CBS weten dat bij de helft van de opgeleverde flats in 2025 de bouwtijd 29 maanden of langer bedroeg. Voor eengezinswoningen was de gemiddelde bouwtijd 18 maanden. Ook gebouwen zoals kantoorgebouwen, scholen en winkels kennen nu langere bouwtijden: die zijn in de voorbije tien jaar opgelopen van 15 naar 20 maanden.
Op regionale basis valt Noord-Holland op met de langste gemiddelde bouwtijd voor woningen, namelijk 26 maanden. Daarna volgen Zuid-Holland met 22 maanden en Utrecht met 21,5 maanden. In Overijssel verloopt de bouw het vlotst, met een gemiddelde van 15 maanden. Volgens de autoriteiten zorgen vooral grote appartementscomplexen voor langere doorlooptijden, maar zelfs in dichtbevolkte gebieden worden eengezinswoningen later opgeleverd. De oplopende bouwtijden zetten extra druk op de toch al gespannen woningmarkt en bemoeilijken het snel oplossen van het woningtekort.
