Recordaantal woningen te koop gezet in Nederland in tweede kwartaal

In het tweede kwartaal van dit jaar zijn er in Nederland meer woningen te koop gezet dan in de afgelopen twintig jaar het geval was. Het aanbod is aangejaagd doordat vooral veel huurhuizen nu in de verkoop gaan, wat zorgt voor een ongeziene dynamiek op de woningmarkt. Met liefst 52.000 woningen beschikbaar hebben kopers ongeveer een kwart meer keuze dan vorig jaar rond deze tijd, en dit niveau werd sinds 2008 niet meer bereikt.

Ondanks deze stijging in het aanbod liggen de gemiddelde prijzen van koopwoningen nog altijd rond de 495.000 euro. Wel valt op dat het tempo van de prijsstijgingen duidelijk lager ligt dan in voorgaande jaren, wat deels te danken is aan het grotere aanbod en de verhoogde concurrentie onder verkopers. In totaal werden dit kwartaal ruim 42.000 woningen verkocht, waarvan 6.700 nieuwbouwwoningen.

Specialisten benadrukken dat de huidige ontwikkelingen weliswaar zorgen voor meer beweging, maar waarschuwen dat het echte tekort aan betaalbare en leefbare nieuwbouwwoningen nog niet is opgelost. Zij pleiten voor een versnelling van de bouw van betaalbare woningen om daadwerkelijk aan de groeiende woningbehoefte van Nederlanders te kunnen voldoen.